Къща за гости

ЕКСКЛУЗИВНО и рядко срещано предложение за продажба на Бизнес имот с годишна възвращаемост 20%, а именно къща за гости „При Чорбаджийката“ в град Калофер. Имота е разположен в центъра, в подножието на връх Ботев.Разположението на града в подножието на Стара планина, в близост до Национален парк Централен Балкан, в който се намира връх Ботев, резерват Джендема и Райското пръскало го прави изключително търсено място от ТУРИСТИ ЦЕЛОГОДИШНО. Районът привлича ценители на българските природа, забележителности и обичаи със своите екопътеки множество музеи, паметници, гробници, манастири, традиционни кукерски представления. Едно от най-атрактивните събития, обединяващо мъжете от целия град, е хвърлянето на кръста в ледените води на Тунджа на Богоявление и последващото го „мъжко хоро“, което също се играе в реката. От средата на месец май на туристите се предлага участие в розобер, посрещане на Празника на розата, както и разходка в розоварна, дегустация на розово сладко, сироп и ракия от рози.Имотът се състои от:  Къща, състояща се от три етажа и нова пристройка с напълно обзаведени стаи и санитарни помещения за до 20 гости, разположени на всеки етаж + мансарден етаж /апартамент. Механа с камина за 20 гости и напълно оборудвана кухня с всичко необходимо за изхранване както на гостите, настанени в къщата, така и за гости от града;  Допълнителни пристройки за удобството, както на обслужващия персонал, така и за гостите, а именно: -Навес на двора с барбекю; -Чердак с панорамна гледка към връх Ботев, Райското пръскало и Монумента на Ботев; -Склад за съхранение на продукти; -Склад за съхранение на дърва; -Склад за съхранение на пилети;Къщата е със сменени ел и вик инсталации, соларна система за топла вода. Отоплението е на парно с пилети, камина, конвектори и климатици.Висок зид огражда имота. Дворът е озеленен с трева, цветя, храсти, дървета, снабден и с атракции като  стара каменна чешма и други странни предмети.Къщата за гости работи активно от 15 години, с добре развита клиентска база, профил с история и висока оценка в Booking и редовни гости. В къщата отсядат известни личности и чужденци привлечени от магията на града и забележителностите на района.За последната година, от която сме извлекли данни за възвращаемостта от 20% на годишна база, къщата не е предлагала изхранване на гостите си.Предвид данни от предходни години, когато Механата, освен закуска за гостите на къщата е работила активно с целодневно меню за туристите на града оборота, съответно и печалбата са били значително по-рентабилни.Освен доходоносен бизнес, къщата е УДОБНА И ПРЕКРАСНА за живеене, което разширява възможностите и потенциала и – лично ползване, продължаване на дейността или т.н. хибридно ползване – съчетание на двете опции.РЗП – 325 кв.м.ДВОР – 480 кв.м.